軽井沢 建物 / 中軽井沢北

丘の上に住まう

価格変更となりました  
眺望良い高台の別荘 
敷地エントランスから異国情緒溢れる物件です!

  • 5,580 万円
  • 北佐久郡軽井沢町大字長倉字小谷ヶ沢
  • 地積:1509.00 ㎡ (456.47 坪)
  • 建物面積:143.35 ㎡ (43.26 坪)
  • 取引形態:
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土地の形状 一部緩傾斜値
陽当り 良好
敷地内の状況 綺麗なお庭をそのままご利用頂けます
定住の不可 可能
最寄り駅 中軽井沢駅より北約5.2㎞
冬季の状況 管理によって除雪有

千ヶ滝西区 新からまつの森別荘地内にある傾斜地ならではの景色が広がる建物付きの紹介です。 
  
土地の面積   456.47坪 
建物の面積   約43.36坪 
  
初めに、伝えちゃいます! 
写真のとおり、くねっと曲がったアプローチを上らなければなりません。が、上りきったそこには自然豊かな山並みを見渡せる景色が待っています。 
傾斜地の上に建っている物件は駐車スペースからてくてくと上り坂を上るか、階段を上がり建物に辿り着く物件が多いのですが、この物件は建物の前まで車で行くことが出来、傾斜地のデメリットをカバーしてくれています。 
アプローチの両サイドは、オーナーさまが少しずつ手を入れ作り上げて来たと思われるお庭が広 がっており、絶妙な配置で置かれている小物類も一つひとつに拘り、庭いじりを愉しんでいらっしゃることが感じ取れます。 
敷地内にドックランもありワンちゃんも心置きなく走り回れます。 
  
建物は3SLDKの平成19年3月(築8年)三井ホーム施工の綺麗な建物です。 
LDK部分には床暖房が設置してあるそうですが使用することは殆どなく全館集中冷暖房、リビングダイニングに設置してあるヨツールの薪ストーブで 一年中快適に過ごすことが出来るそうです。 
  
居住中のため、内覧ご希望の際には事前に連絡を頂ければと思います。 
管理費:12,915円/月額 また引き渡し時期については応相談となります。 
  
 
物件詳細情報
所在地 北佐久郡軽井沢町大字長倉字小谷ヶ沢
権利 所有権
地目
用途地域
建ぺい率20%、容積率:20%
道路状況 私道 南東側 約7.4m・南西側 約7.4m
建物面積 ㎡ ( 坪)
構造 木造 2階建
築年月日
駐車場
設備
   電気中部電力
   水道 私営
   ガス 個別プロパン
   排水処理 合併浄化槽
引渡ご相談
管理費等任意
取引形態